Bajo la dirección del estudio de ingeniería civil del perito Shammas, ofrecemos servicios profesionales de auditoría técnica de edificación, peritajes de mampostería y control de calidad estructural para proyectos de arquitectura y reconfiguraciones de inmuebles antiguos. Nuestro equipo evalúa la estabilidad de los cimientos, realiza ensayos mecánicos no destructivos mediante ultrasonido en vigas de hormigón armado y elabora informes detallados sobre el desgaste por humedad.
Solicitar inspecciónEnsayos no destructivos, diagnóstico de patologías y supervisión de obra para garantizar la seguridad y durabilidad de tu edificación.
Detección de fisuras, vacíos y delaminaciones internas sin dañar el elemento. Ensayo in situ con equipos de pulso-eco y transmisión directa. Ideal para evaluar estructuras existentes antes de una rehabilitación.
Termografía infrarroja y medición de contenido de agua para diferenciar ascenso capilar, condensación o filtraciones. Se proponen tratamientos como inyección de resinas hidrófugas y barreras químicas.
Extracción de testigos cilíndricos según UNE-EN 12504, refrentado y rotura en laboratorio. Informe pericial con validez legal para certificar la capacidad portante del hormigón endurecido.
Evaluación visual y con endoscopia de muros de ladrillo visto, revestimientos y juntas. Se identifican desprendimientos, eflorescencias y pérdida de adherencia. Plan de intervención priorizado por riesgo.
Supervisión de la ejecución de estructuras de hormigón armado y mampostería. Verificación de armaduras, recubrimientos, resistencia de materiales y cumplimiento de pliegos. Informes semanales de avance.
Dictamen pericial sobre la estabilidad de muros de carga, zapatas y losas de cimentación. Se emplean ensayos de penetración, extracción de testigos y análisis de asientos diferenciales.
Evaluamos el estado real de su fachada o estructura de hormigón con métodos no destructivos y emitimos un dictamen pericial detallado.
Pedir presupuesto sin compromisoProyectos reales, resultados medibles en auditoría estructural y peritaje de hormigón.
“El informe de peritaje de hormigón nos permitió identificar vigas con fisuración interna sin necesidad de demoler. El ensayo por ultrasonido fue determinante para aprobar la rehabilitación del edificio.”
María López
Arquitecta, Estudio ML
“Contratamos el control de obra para una reconfiguración de inmueble antiguo. El equipo evaluó la estabilidad de los cimientos y nos entregó un dictamen claro sobre el desgaste por humedad capilar.”
Jorge Rodríguez
Promotor inmobiliario
“Necesitábamos una auditoría técnica de fachada para un edificio patrimonial. El perito Shammas realizó ensayos mecánicos no destructivos y el informe incluyó recomendaciones precisas de refuerzo.”
Cecilia Gutiérrez
Directora de obra, Patrimonio Urbano
Han confiado en nosotros
El peritaje de hormigón se centra en la resistencia mecánica del material mediante ensayos destructivos o no destructivos, como la extracción de testigos o el ultrasonido. La inspección visual de fachada evalúa el estado superficial, grietas, desprendimientos y humedad aparente. Ambos son complementarios en una auditoría estructural completa.
Se recomienda cuando se sospechan fisuras internas, vacíos de compactación o deterioro por carbonatación en vigas de edificios antiguos o con cambios de uso. Es un método no destructivo que permite evaluar la homogeneidad del hormigón sin necesidad de demoler ni perforar.
Depende de la altura y el estado del inmueble. Una inspección completa con toma de muestras y redacción del informe suele llevar entre una y tres semanas. En casos urgentes, podemos emitir un dictamen preliminar en 48 horas.
Se aplica la normativa uruguaya de construcción (UNIT) y, en ausencia de especificación local, se usan referencias internacionales como la UNE-EN 1996 (Eurocódigo 6) para mampostería estructural. Nuestros informes se ajustan a los requisitos de la Dirección Nacional de Vivienda y los juzgados civiles.
No es necesario en la mayoría de los casos. Las pruebas no destructivas y las inspecciones visuales se realizan con los ocupantes presentes, aunque se requiere acceso a todas las fachadas y a los elementos estructurales principales. Para ensayos destructivos puntuales, se coordina un horario que minimice las molestias.